conciergerie Carry-le-Rouet
On gère vos voyageurs, vous profitez de votre temps
Conciergerie Airbnb à Carry-le-Rouet et sur la Côte Bleue, nous assurons un service de conciergerie complet et locale de votre location courte durée, de A à Z.
Tel : 07 83 85 25 35
Mail : contact@homyrent.fr
Pourquoi confier votre location courte durée
à Homy Rent ?
Libérez-vous du temps
Vous déléguez, nous pilotons : répondre aux voyageurs à toute heure, gérer les arrivées tardives, coordonner le ménage, régler les petits incidents sont pris en charge par Homy Rent.
Une rentabilité maîtrisée
Votre bien est piloté comme un actif : nous optimisons votre annonce Airbnb et Booking, ajustons les tarifs en fonction de la saisonnalité sur la Côte Bleue et veillons à l’expérience voyageur pour garantir des avis 5 étoiles.
Une conciergerie locale
Homy Rent est une conciergerie implantée localement sur la Côte Bleue. Nous connaissons le secteur, les attentes des voyageurs et les réalités du terrain. Nous sommes présents physiquement, joignables et réactifs.
Notre Conciergerie à Carry-le-Rouet
s'occupe de tout
Gagnez du temps
Vous passez vos soirées à répondre aux voyageurs au lieu de profiter des vôtres? Ou vous redoutez un appel à 22h pour un problème de clé, de Wi-Fi ou de chauffe-eau? Nous prenons en charge tous ces aspects. Louez en toute tranquillité.
Assistance voyageurs 7j/7
Nous gérons 100 % des échanges avec vos voyageurs Airbnb à Carry-le-Rouet et sur la Côte Bleue : demandes, réservations, check-in, check-out et assistance pendant le séjour. Réactivité, gestion des imprévus et service multilingue pour assurer des avis 5 étoiles.
Organisation des arrivées et départs
De l’accueil personnalisé à la transmission des informations essentielles, nous prenons tout en charge pour offrir une arrivée claire, professionnelle et rassurante. Notre équipe s’adapte aux horaires de vos voyageurs afin de garantir un check-in fluide et un départ sans stress
Gestion de la maintenance
Notre équipe technique assure la maintenance complète 7j/7 de votre location Airbnb sur la Côte Bleue, des petites réparations aux interventions plus importantes. Nous intervenons rapidement pour garantir le confort des voyageurs et protéger la valeur de votre bien.
Nettoyage et gestion du linge
Nous établissons une procédure de ménage spécialement conçue pour votre logement et assurons un nettoyage professionnel entre chaque séjour. avec un traitement minutieux du sol au plafond. Chaque intervention comprend un contrôle qualité rigoureux et le réassort des produits d’accueil, pour garantir des standards élevés.
Gagnez de l'argent
Vous n'avez pas de stratégie de tarification? Vous n'avez pas beaucoup de voyageurs qui réservent votre logement?
Nous optimisons votre annonces et ajustons les tarifs selon la demande pour plus de réservations.
Création de l'annonce
Nos experts créent une annonce optimisée qui valorise réellement votre bien : rédaction persuasive, photos professionnelles et référencement optimisé pour capter plus de visibilité et de réservations. Nous analysons votre marché local pour définir un positionnement tarifaire stratégique, puis ajustons régulièrement votre annonce selon la demande et les tendances.
Optimisation du référencement
Chaque semaine, nous mettons à jour votre annonce pour répondre aux exigences des algorithmes Airbnb et Booking. Nous demandons également à notre communauté d'interagir avec votre annonce afin de gagner en attractivité et remonter dans les résultats de recherches.
Optimisation des tarifs et gestion des réservations
Avec notre gestion dynamique des prix, nous ajustons vos tarifs en temps réel selon la demande, la saisonnalité et les événements locaux à Carry-le-Rouet et alentours. L'objectif est de louer au bon prix, au bon moment, pour maximiser vos revenus en location courte durée. Nous pilotons également votre calendrier afin d’optimiser le taux d’occupation et d’éviter tout conflit de réservation.
Comment ça marche ?
Nous simplifions chaque étape de votre location courte durée à Carry-le-Rouet et sur la Côte Bleue, de la remise des clés au suivi des performances, pour vous offrir une gestion fluide, rentable et sans stress
Signature du contrat & remise des clées
Nous signons le contrat sur place, récupérons les clés et réalisons l'inventaire complet du logement.
Service de conciergerie complet
Nous pilotons l’intégralité de votre location, de l’annonce aux voyageurs jusqu’à la maintenance.
Analyse des performances
Vous consultez vos revenus et indicateurs en temps réel via votre interface propriétaire dédiée.
Nos secteurs sur la Côte Bleue
Nous sommes disponibles et réactifs sur la Côte Bleue pour prendre soin de votre logement et de vos voyageurs avec une gestion rigoureuse et professionnelle.
Qui suis-je ?
Jonathan, fondateur de Homy Rent.
Implanté sur la Côte Bleue, Jonathan connaît très bien le terrain, les attentes des voyageurs, la saisonnalité locale et les exigences du marché Airbnb.
Mais au-delà des plateformes, il comprend surtout une chose : un logement en location n’est pas “juste un bien”. C’est un patrimoine, un investissement, parfois même un projet de vie.
Homy Rent, c’est avant tout une aventure humaine guidée par l’exigence et le sens du service.
Homy Rent est née en 2025 à Carry-le-Rouet, d’un constat simple.
Trop de propriétaires se lançaient en location courte durée à Carry-le-Rouet et sur la Côte Bleue avec enthousiasme… puis se retrouvaient rapidement dépassés. Messages à toute heure, imprévus techniques, gestion du linge, ajustement des prix, pression des avis. Ce qui devait être une opportunité devenait une charge mentale.
Nous avons décidé d’y répondre avec une méthodologie.
Notre engagement ?
Vous offrir une gestion rigoureuse, transparente et orientée performance. Portée par des valeurs fortes : rigueur, excellence et engagement, l’équipe Homy Rent s’est développée progressivement.
Partie de quelques logements à Carry-le-Rouet, la conciergerie accompagne aujourd’hui des propriétaires sur l’ensemble de la Côte Bleue, avec la même exigence et la même priorité : la satisfaction de ses clients.
Depuis 2025, voici ce que nous avons accompli
GÉNÉRÉS
MOYENNE
D'OCCUPATION
Homy Rent continue de grandir sans jamais perdre ce qui fait sa force : une approche humaine, une exigence du détail et une volonté constante d’améliorer l’expérience de vos voyageurs.
Derrière chaque réservation, il y a votre réputation, vos revenus et la valeur de votre bien sur la Côte Bleue (Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins, Carro et Ensuès-la Redonne).
Notre engagement reste le même : progresser en permanence pour vous offrir une gestion toujours plus performante et maîtrisée.
Devenez apporteur d'affaire
Un simple contact peut devenir une vraie opportunité.
Gagnez jusqu’à 300 € par logement en nous mettant en relation avec des propriétaires intéressés.
Comment ça marche ?
Vous nous mettez en relation
Vous nous transmettez les coordonnées du propriétaire intéressé.
Nous prenons le relais
Nous échangeons avec votre contact et lui présentons notre service de conciergerie sur la Côte Bleue.
Vous percevez votre commission
Une fois le mandat signé, vous recevez votre rémunération.
Optez pour un service Premium
Notre pack est conçu pour répondre à tous vos besoins.
service de conciergerie Complet
25% TTC
- Assistance voyageurs 7j/7
- Organisation des arrivées et départs
- Gestion de la maintenance
- Nettoyage et gestion du linge
- Création de l'annonce
- Optimisation du référencement
- Optimisation des tarifs
- Facture & bilan comptable mensuel
La location courte durée à Carry-le-Rouet en quelques chiffres
À Carry-le-Rouet, station balnéaire prisée de la Côte Bleue, la location courte durée offre un fort potentiel de rentabilité. Taux d’occupation, saisonnalité, prix moyens… comprendre ces indicateurs est essentiel pour maximiser vos revenus. Dans ce marché dynamique, les chiffres évoluent et révèlent de véritables opportunités pour optimiser efficacement votre investissement locatif.
Appartement
Maison
Maison avec piscine
487
Nombre de logements actifs en location saisonnière
134
Nombre d'appartements en location courte durée
174
Nombre de maisons en location courte durée
265
Nombre de maisons avec piscine en location saisonnière
Foire aux questions
Vous vous posez des questions sur la gestion de votre location courte durée à Carry-le-Rouet ou sur la Côte Bleue ?
Retrouvez ici les réponses essentielles pour comprendre notre fonctionnement, nos engagements et les bénéfices concrets de notre conciergerie.
Comment sont calculés les frais de gestion ?
Les frais de gestion sont facturés en fin de mois et s’élèvent à 25 % du montant total des loyers perçus, hors frais de ménage et de linge de maison.
Exemple de calcul :
Si vous recevez 1 140 € sur votre compte bancaire dans le mois, répartis comme suit :
1 000 € de loyers
80 € de ménage
60 € de linge de maison
Les frais de gestion appliqués seront :
1 000 € × 25 % = 250 € versés à Homy Rent
80 € de ménage et 60 € de linge de maison versés à Homy Rent
Ainsi, votre revenu net en fin de mois sera de 750 €.
Pourquoi les frais de ménage et de linge de maison sont-ils intégralement reversés à Homy Rent ?
Les frais de ménage et de linge de maison sont intégralement reversés à Homy Rent car c’est cette entreprise qui gère le nettoyage du logement et l’entretien du linge.
Le montant facturé aux voyageurs est calculé au plus juste pour couvrir ces prestations. C’est pourquoi l’intégralité des frais de ménage et de blanchisserie doit être reversée.
Quels est votre tarif ?
Nos frais de gestion s’élèvent à 25 % et sont calculés uniquement sur le montant des loyers perçus chaque mois. Les frais de ménage et de linge de maison ne sont pas inclus dans cette base de calcul.
Comment fonctionne la remise des clés au voyageur ?
Les voyageurs reçoivent un SMS contenant un lien sécurisé vers un guide du voyageur en ligne, accessible durant tout leur séjour. Ce guide interactif leur permet d’accéder à :
Les instructions pour une arrivée autonome Une présentation détaillée du logement, avec le mode d’emploi des équipements Les informations Wi-Fi et nos contacts Les consignes pour le départ, envoyées la veille Des images et vidéos explicatives pour une expérience fluide
Grâce à ce système, les voyageurs accèdent facilement à toutes les informations nécessaires pour un séjour sans stress et en toute autonomie.
Comment ça se passe avec les voyageurs étrangers ?
Les plateformes de réservation effectuent une vérification d’identité de chaque voyageur au moment de la réservation.
En complément, nous utilisons un logiciel spécialisé pour enregistrer la fiche de police, une obligation légale pour tous les ressortissants étrangers séjournant en France. Cette procédure garantit la conformité réglementaire tout en assurant une arrivée fluide et sécurisée.
Puis-je louer ma résidence principale à Carry-le-Rouet ?
Oui, vous pouvez louer votre résidence principale, mais dans la limite de 90 ou 120 jours par an selon les villes. Au-delà, la location est considérée comme une location meublée de tourisme permanente et peut nécessiter des démarches administratives spécifiques.
Puis-je louer ma résidence secondaire à Carry-le-Rouet ?
Oui c’est possible et il n’y a pas de limitations sur la Côte Bleue.
Une SCI peut-elle louer un bien en location courte durée à Carry-le-Rouet ?
Oui, une SCI peut louer un bien en location courte durée, sous certaines conditions :
Le contrat de location doit être signé par le gérant de la SCI, avec éventuellement une autorisation de l’assemblée générale. Fiscalité : Cette activité peut entraîner le passage à l’impôt sur les sociétés (IS), sauf si les revenus issus de la location saisonnière représentent moins de 10 % des revenus totaux de la SCI.
Avant de vous lancer, il est recommandé de consulter un expert-comptable pour optimiser la gestion fiscale de votre SCI.
La déclaration de mon logement auprès de la Mairie à Carry-le-Rouet est elle obligatoire ?
Oui, depuis le 1er décembre 2017, la déclaration en mairie est obligatoire lors de la première mise en location courte durée. Cette démarche se fait via le formulaire Cerfa n°14004*04. Vous pouvez effectuer la télé-déclaration en ligne en suivant ce lien de déclaration.
Cependant, cette déclaration n’est pas nécessaire si vous louez votre bien moins de 120 jours par an, sauf dans certaines villes comme Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, ou dans des agglomérations de plus de 200 000 habitants. Dans ces zones, un changement d’usage du logement est souvent requis. Cette démarche est également obligatoire dans les zones tendues. Vous pouvez vérifier cela en consultant ce lien pour vérifier les zones concernées.
Pour des informations spécifiques, nous vous recommandons de prendre contact directement avec la Mairie de la commune où se trouve votre logement afin de confirmer les démarches à suivre.
Existe-t-il des classements pour les logements loués en courte durée à Carry-le-Rouet ?
Oui, plusieurs classements de qualité existent pour les logements en location courte durée. Ces labels permettent de promouvoir votre bien, de rassurer vos voyageurs sur le confort et la qualité de l’environnement.
Vous pouvez retrouver toutes les informations et faire une demande de classement sur le site officiel : www.classement.atout-france.fr.
Voici quelques exemples de plateformes de classement reconnues :
Gîtes de France
Clé Vacances
Gîtes Panda
Label Tourisme et Handicap
Ces labels sont un excellent moyen de mettre en valeur votre logement et d’attirer davantage de voyageurs.
Quelle assurance pour la location courte durée à Carry-le-Rouet ?
Il est fortement recommandé que le propriétaire souscrive à une assurance « garantie pour le compte de qui il appartiendra », qui couvre les dommages causés par le locataire pendant son séjour. Ce type d’assurance permet de protéger le bien contre d’éventuels sinistres.
Si vous louez votre logement en courte durée, vous vous êtes sûrement déjà posé la question : « Et si un locataire casse quelque chose ? Et si le logement est infesté de nuisibles ? Est-ce que je suis bien couvert ? » On vous comprend et pour être tout à fait honnêtes, les assurances traditionnelles ne sont pas toujours à la hauteur dans ce domaine…
C’est pourquoi nous proposons PassPass Cover, une assurance pensée spécifiquement pour la location saisonnière, en partenariat avec des acteurs reconnus du secteur (les mêmes qui assurent Roland-Garros, le Tour de France ou encore LVMH — c’est dire !).
Elle couvre jusqu’à 50 000 € de dommages par an,
Rembourse jusqu’à 5 000 € de loyers perdus en cas de sinistre,
Prend en charge le traitement contre plus de 20 nuisibles (oui, même les punaises de lit),
Protège les œuvres d’art ou objets de valeur jusqu’à 1 000 € par an.
Le tout sans paperasse inutile, sans caution à gérer, sans états des lieux à planifier, et avec un remboursement moyen en 48h ouvrées.
Bref, vous avez l’esprit libre !
Tarifs négociés en exclusivité pour nos clients à partir de 169 € TTC/an par logement.
Si vous voulez dormir tranquille, c’est clairement une option à envisager.
L’activation se fait très simplement depuis notre outil de gestion et bien sûr, on s’occupe de tout en cas de pépin.
Qui fournit le linge de maison ?
Vous fournissez le linge de maison. Nos aide-ménagères s’occupent de la blanchisserie du linge (draps, serviettes, torchons, tapis de bain) ainsi que du réassort des consommables essentiels tels que :
Sacs poubelles
Papier toilette
Éponges
Liquide vaisselle
- Produits ménager
Ainsi, nous veillons à ce que le logement soit toujours parfaitement équipé pour chaque nouveau séjour.
Comment sont calculés les frais de ménage ?
Les frais de ménage sont déterminés en fonction de plusieurs critères, notamment :
La surface du logement
Le nombre de pièces
Le nombre de lits
Le nombre de salles de bain et de toilettes
Ces frais sont à la charge des voyageurs et sont ajoutés directement au montant de leur réservation sur la plateforme de location (comme Airbnb ou Booking).
Les frais de ménage sont perçus en même temps que le loyer et les frais de linge et sont reversés à la conciergerie en fin de mois, conformément à la facturation détaillée que nous établissons.
Quel type de contrat sera signé ?
Le contrat signé est un mandat d’intendance locative de courte durée. Ce document définit les conditions d’intendance de votre logement par nos soins. Il précise également les documents nécessaires pour la mise en intendance de votre bien.
Ce contrat garantit une intendance transparente et professionnelle, avec un suivi régulier et une communication claire sur tous les aspects de la location.
Location courte durée et fiscalité à Carry-le-Rouet
https://www.impots.gouv.fr/sites/default/files/media/1_metier/1_particulier/EV/1_declarer/141_autres_revenus/eco-collabo-fiscal-logement-meuble.pdf
Comment est calculé la taxe de séjour à Carry-le-Rouet ?
https://www.impots.gouv.fr/sites/default/files/media/1_metier/1_particulier/EV/1_declarer/141_autres_revenus/eco-collabo-fiscal-logement-meuble.pdf
Comment savoir si je suis en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur Meublé Professionnel (LMP) ?
La différence entre un Loueur Meublé Professionnel (LMP) et un Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) repose sur deux critères principaux :
Recettes annuelles : Les recettes générées par l’activité de location meublée doivent excéder 23 000 € par an pour l’ensemble des membres du foyer fiscal.
Comparaison avec d’autres revenus : Les recettes de location meublée doivent être supérieures aux autres revenus du foyer fiscal, notamment :
Traitements et salaires
Pensions et rentes viagères
Bénéfices industriels et commerciaux (autres que ceux de la location meublée)
Bénéfices agricoles et bénéfices non commerciaux
Si l’une de ces conditions n’est pas remplie, vous serez considéré comme un Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).
Fiscalité des revenus de la location courte durée à Carry-le-Rouet
Les revenus générés par la location courte durée sont soumis à des règles fiscales spécifiques. Vous pouvez consulter un article complet et ludique sur le site de l’administration fiscale pour obtenir toutes les informations détaillées sur la déclaration des revenus et les impôts liés à la location saisonnière.
Pour en savoir plus, cliquez sur ce lien vers l’article officiel.
Quelles sanctions encourues pour non-respect de la législation Airbnb à Carry-le-Rouet ?
Le non-respect de la législation liée à la location courte durée, notamment sur des plateformes comme Airbnb, peut entraîner des sanctions importantes :
Défaut de déclaration simple en Mairie : Vous risquez une contravention de 450 €.
Défaut de déclaration de changement d’usage : Cette infraction peut entraîner une contravention pouvant atteindre 50 000 €.
Astreinte de 1 000 € par jour et par mètre carré : Une astreinte peut être appliquée jusqu’à régularisation de la situation.
Défaut de compensation : Sanctionné de la même manière que le défaut de déclaration de changement d’usage.
Lors de nos premiers rendez-vous, nous analyserons la situation de votre logement afin de vous garantir une conformité avec la législation. Homy Rent ne peut être tenu responsable en cas de non-respect des obligations légales liées à la location sur Airbnb.
Le permis de louer est-il applicable à la location courte durée à Carry-le-Rouet ?
Les locations saisonnières ne sont généralement pas concernées par le « permis de louer », qui a été mis en place par certaines Mairies ou agglomérations. Ce dispositif a pour objectif de lutter contre l’habitat indigne et ne s’applique qu’aux locations à usage de résidence principale.
Ainsi, tant que vous louez votre bien en location courte durée (type Airbnb ou Booking) et que cela ne concerne pas votre résidence principale, vous n’êtes pas soumis à l’obligation de ce permis.
Des voyageurs satisfaits
Notre statut de Superhôte Airbnb reflète notre exigence, notre réactivité et la qualité constante de nos services en location courte durée sur la Côte Bleue.
Estimation
gratuite
25%
DE COMMISSION
- Revenus optimisés
- Sérénité totale
- Service Premium
- Occupation optimisée